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2014铁道版全国土地估价师资格考试辅导用书——《土地估价实务基础》命题点全面解读(2014)书籍详细信息

  • ISBN:9787113177720
  • 作者:暂无作者
  • 出版社:暂无出版社
  • 出版时间:2013-12
  • 页数:暂无页数
  • 价格:30.50
  • 纸张:胶版纸
  • 装帧:平装
  • 开本:大16开
  • 语言:未知
  • 丛书:暂无丛书
  • TAG:暂无
  • 豆瓣评分:暂无豆瓣评分
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  • 更新时间:2025-01-19 00:48:52

内容简介:

  《土地估价实务基础命题点全面解读(2014全国土地估价师资格考试辅导用书)》在全面锁定考纲教材变化、准确把握考试新动向的基础上,科学安排知识体系架构,以独特方法全方位剖析试题的真实含义,采用多维的解题方法拓展解题多思路的编写理念进行编写。本书由郭爱云、郭丽峰、郭玉忠等主编。


书籍目录:

考试相关情况说明

备考复习指南

答题方法解读

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第一章 土地估价概念与原则

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第二章 宗地估价实务

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第三章 收益还原法

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第四章 市场比较法

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第五章 成本逼近法

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第六章 剩余法

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第七章 基准地价系数修正法

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第八章 路线价法

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第九章 城镇土地分等定级

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第十章 农用地分等定级

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第十一章 基准地价评估

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第十二章 征地区片综合地价评估与城市地价动态监测

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作者介绍:

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出版社信息:

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书籍摘录:

    D.招标拍卖挂睥出让是土地资产市场优化配置的方式,也是促使工业用地价格上涨的主

    要原因

    [答案]D

    二、多项选择题

    下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有(    )。

    A.征地区片价作为征地补偿实施过程中的执行标准,可以设定宗地补偿费修正体系

    B.设定修正体系的,要严格限定修正因素并控制修正系数,修正体系不需公布

    C.一个县的征地区片价原则上控制在4—6个级别

    D.征地区片价应没定对应的基准时点,一般3—5年更新1次

    E.征地区片价公布时.修正体系不需公布,由国土部门掌握

    [答案]ACD    ’

    热点试题全解

    一、单项选择题(每题有A、B、C、D 4个备选项,其中只有1个最符合题意,请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明:每题0.5分,选错不得分,不倒扣分)

    1.农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括(    )。

    A.计算征地区片价    B.计算区片内的农地价格

    C.确定修正因素和系数    D.统一可比内涵

    2.征地区片价的确定和实施具有较强的(    ),涉及到多方的利益,特别是被征地集体、农民的切身利益。

    A.政策性    B.原则性

    C.制度性    D.代表性

    3.城市地价动态监测的对象是城市土地的(    )。

    A.变化状况    B.价格状况

    C.水平状况    D.结构状况

    4.城市地价动态监测在设定的周期进行,全国范围、全省范围和城市范围的地价监测周期按(    )进行。

    A.年度和季度    B.季度和月

    C。月和周    D.周

    5.将区片看作一个评估对象,根据本区片和其他可比区片征地案例的实际补偿标准,通过比较修正得到征地区片价的方法是(    )。

    A.年产值倍数法    B.主导因素判定法

    C.征地案例比较法    D.因素成对比较法

    6.地价动态监测的基本技术程序中,采集并处理监测数据的紧后工作是(    )。

    A.建立以地价监测点为基础的数据源  B.根椐监测目标建立地价动态监测指标体系

    C.计算各类地价动态监测指标    D.对城市地价状况进行综合分析和评价

    7.地价动态监测范围不包括(    ),

 ……

  P291



原文赏析:

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下载评价

  • 网友 石***致: ( 2025-01-04 18:17:33 )

    挺实用的,给个赞!希望越来越好,一直支持。

  • 网友 汪***豪: ( 2025-01-14 00:10:23 )

    太棒了,我想要azw3的都有呀!!!

  • 网友 曾***文: ( 2025-01-07 23:14:19 )

    五星好评哦

  • 网友 居***南: ( 2025-01-16 11:53:16 )

    请问,能在线转换格式吗?

  • 网友 隗***杉: ( 2025-01-08 17:00:34 )

    挺好的,还好看!支持!快下载吧!

  • 网友 田***珊: ( 2025-01-14 17:15:32 )

    可以就是有些书搜不到

  • 网友 潘***丽: ( 2025-01-18 10:11:37 )

    这里能在线转化,直接选择一款就可以了,用他这个转很方便的

  • 网友 融***华: ( 2025-01-17 14:14:34 )

    下载速度还可以

  • 网友 沈***松: ( 2025-01-04 20:59:51 )

    挺好的,不错

  • 网友 宫***玉: ( 2025-01-03 04:00:01 )

    我说完了。

  • 网友 马***偲: ( 2025-01-12 02:22:51 )

    好 很好 非常好 无比的好 史上最好的

  • 网友 堵***格: ( 2025-01-12 01:46:21 )

    OK,还可以

  • 网友 国***芳: ( 2025-01-03 14:01:03 )

    五星好评

  • 网友 利***巧: ( 2025-01-17 23:11:33 )

    差评。这个是收费的

  • 网友 谭***然: ( 2025-01-17 15:15:09 )

    如果不要钱就好了


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